Investimento em imóvel no litoral
Bairros que mais recebem novos imóveis na Grande Vitória
Grande Vitória tem 15.117 imóveis em construção em 44 bairros. Deles, são 342 comerciais e 14.775 residenciais.
Quarenta e quatro bairros da Grande Vitória vão receber novos imóveis a partir deste ano. No total, 15.117 unidades estão em construção, sendo 14.775 residenciais e 342 comerciais.
Os dados são do 43º Censo Imobiliário, relativos a janeiro a junho deste ano, divulgados pelo Sindicato da Indústria da Construção Civil no Estado (Sinduscon-ES), e apontam que, do total em construção, 73,2% já estão vendidos.
Das 5.491 unidades em construção na fase de acabamento, 86,6% já foram vendidas. O menor percentual de comercialização está nos imóveis na planta, sendo que do total de 2.966 unidades, 47,3% já foram vendidas. Vila Velha é o município com o maior percentual de unidades comercializadas: 75,9% das 7.859 já foram vendidas.
Em Vila Velha o corretor de imóveis João Vitor Moreira da Lucro Imóveis destaca os novos empreendimentos na orla.
Entre os bairros que se destacam pelos novos empreendimentos estão Praia de Itaparica, Praia da Costa, Itapuã e Jockey de Itaparica, em Vila Velha; Enseada do Suá, Praia do Suá, Praia do Canto e Jardim Camburi, em Vitória; e Parque Residencial Laranjeiras, Morada de Laranjeiras e Jardim Limoeiro, na Serra, segundo o Censo.
“Vila Velha ainda tem muita área para desenvolvimento imobiliário vertical na região do Jockey e Praia de Itaparica, além dos eixos da Rodovia do Sol e Leste-Oeste”, destacou Eduardo Fontes, diretor de Economia e Estatística do Sinduscon-ES.
O presidente do Sinduscon-ES, Douglas Vaz, disse que esse vetor de crescimento no município canela-verde já era esperado.
“Há algum tempo temos observado uma expansão para essa região, haja vista a oferta de terrenos e a proximidade com a orla. Acreditamos que, nos próximos levantamentos, esse cenário vai continuar, abrangendo também uma nova área, a Leste-Oeste”.
A pesquisa novamente demonstra que os preços médios de imóveis residenciais em oferta no mercado primário são, de modo geral, mais altos em Vitória, seguidos de Vila Velha e Serra. A única tipologia em que o metro quadrado é mais alto em Vila Velha é a de um quarto, sendo R$ 14.850 em Vila Velha e R$ 14.003 em Vitória.
O preço médio do metro quadrado chegou a R$ 20.051 em Vitória, na tipologia de quatro quartos ou mais, enquanto que, em Vila Velha, a mesma tipologia registrou preço médio de R$ 13.943. Na pesquisa anterior, esse preço chegou a R$ 13.626 em Vila Velha e R$ 16 mil em Vitória.
Com informações tribunaonline
